这部电视剧的编剧是苑彬，导演是王加宾，主要演员有张惠中、邹健、钟雨桐和俞颖。故事情节围绕着刘京生展开，他已经快要四十岁了，父母和姐姐都在国外，他一个人守着胡同里的三间大平房。他把其中两间租给了一个山东卖煎饼的胖姐和从湖北来北京考博的王先彪。京生自己住在南向的里外两大间，过着悠闲的生活。其实，京生并不缺钱，他把房子租出去的原因是为了有人可以收拾，而且他也很热情，觉得有人一起住更热闹。胖姐、王先彪和京生住在东、西、北三间房，久而久之，他们甚至像是一家人。三间平房中没有一间是空着的，胡同口守报刊厅的三儿又给京生带来了一个来自哈尔滨的女房客龚雪。京生考虑到王先彪的困难，为了帮助他，减少了一百块钱的房租，并让王先彪搬到了客厅住。随后，京生租出了王先彪之前住的房间，将每月900块钱的房租交给了龚雪。王先彪每天日夜不停地学习，而胖姐则早起摆摊，新来的龚雪则经常进进出出，从来没有和任何人搭过话或说过话。她的手机响了多少遍，都没有影响到她的学习。这群房客之间的关系似乎并不亲密，但是通过生活在同一个屋檐下，他们逐渐变得熟悉，也产生了意想不到的联系。
