年轻画家阿朗住进奥斯卡公寓，准备参加艺术大学的入学考试。但是公寓里充斥着阴气，鬼魂游荡，朋友们都害怕不敢靠近，只有他一个人住在那里。一天，阿朗遇到了他童年时代暗恋的家庭教师布葩，他心里埋藏着多年的爱情再次被唤醒。但是布葩的态度冷漠而奇怪，让阿朗始终搞不清楚。同时，公寓里发生了一起男子被杀害的神秘事件，死者的尸体竟然还能自由活动，这让警察局的副队长和巡佐大为害怕。回到警局后，他们接到了一项新任务，要配合香港警察姜大卫一起闯入奥斯卡公寓，摧毁里面的赌场窝点。副队长和巡佐不得不硬着头皮返回公寓，却遇到了满身是血的小女孩，一个恐怖的鬼魂之夜就此展开……
